セントラル長洲東

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 | 築36年 | 18戸

推定相場

セントラル長洲東

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.9万円/㎡

レンジ

33.1〜44.7万円/㎡

市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×1.224

代表面積 59.43㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・30件）で、平均2,509万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,932万円、3LDKは平均1,761万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,137万

３ＬＤＫ

30件

2,509万

４ＬＤＫ

7件

2,932万

3LDK

2件

1,761万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,137万	2,000万	2,308万
３ＬＤＫ	30件	2,509万	1,595万	3,123万
４ＬＤＫ	7件	2,932万	2,192万	4,015万
3LDK	2件	1,761万	1,636万	1,885万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	53.65m² ～ 63.05m²
分譲会社	中央サービス
施工会社	前田建設工業
管理会社	セントラルステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

杭瀬駅

阪神本線

徒歩10分

🚉

尼崎駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線

徒歩15分

学区情報

小学校

長洲小学校

中学校

小田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラル長洲東	1990	18戸	24.2万	1,300万
ドルフアヴェニュー長洲公園	2001	30戸	49.7万	3,180万
長洲公園サニーハイツ	1983	127戸	23.9万	1,580万
ユニライフ尼崎長洲	1998	38戸	36.9万	2,350万
アービング尼崎長洲公園	2000	46戸	31.6万	2,399万
グリーンプラザ尼崎	1992	74戸	-	-
コスモシティ尼崎	1991	175戸	-	-
ラウムズ杭瀬	1996	14戸	35.5万	2,098万
サンマンションアトレ尼崎波洲アベニュー	2005	65戸	-	-
メゾン長洲	1979	89戸	21.2万	1,280万
アークフォルム杭瀬公園	2002	46戸	45.1万	2,890万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018
3LDK	18.5万	24.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	3LDK	50㎡〜	1,300万	24.24万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。