グローバル園田
兵庫県尼崎市善法寺町10-18 | 築28年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.4万円/㎡
レンジ
51.5〜77.3万円/㎡
市区町村ベースライン
33.7万円/㎡
補正係数 ×1.913
代表面積 64.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 857件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,857万円です。3LDKが最も高く平均2,857万円、３ＬＤＫは平均2,811万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,811万 | 2,677万 | 2,945万 |
| 3LDK | 2件 | 2,857万 | 2,796万 | 2,917万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.89m² ～ 67.89m² |
| 分譲会社 | 高杉開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | グリーン・クリーン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
小園小学校
中学校
小園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル園田 | 1998 | 20戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 2004 | 68戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| ジオ東園田町 | 2004 | 58戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| シェトア園田一 | 1973 | 98戸 | - | - |
| シェトア園田第1 | 1973 | 98戸 | - | - |
| ベルヴィ東園田 | 2013 | 24戸 | 52.4万 | 3,580万 |
| ローズマンション | 1979 | 9戸 | 14.2万 | 620万 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 1975 | 70戸 | 10.3万 | 530万 |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 1975 | 70戸 | 10.6万 | 550万 |
| D’クラディア園田駅前パークフロント | 2004 | 23戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| 厚生年金小中島団地1号棟 | 1975 | 70戸 | 15.0万 | 780万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 29.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。