ローレルハイツ田井 南棟
兵庫県姫路市網干区田井269-14 | 築51年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.3万円/㎡
レンジ
10.2〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン
17.7万円/㎡
補正係数 ×0.639
代表面積 70.12㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 670件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 359万 | 359万 | 359万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区田井269-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
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徒歩21分
平松駅
山陽電鉄網干線
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はりま勝原駅
JR山陽本線(姫路～岡山)
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網干駅
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ田井 南棟 | 1975 | - | 5.4万 | 380万 |
| ローレルハイツ姫路田井南棟 | 1975 | 59戸 | 2.6万 | 180万 |
| ローレルハイツ姫路田井東棟 | 1975 | 19戸 | 2.6万 | 150万 |
| クリーンピア大津天満 | 1991 | 50戸 | - | - |
| サクラメント大津みやび野 | 2013 | 42戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| 第二網干駅前マンション | 1992 | 83戸 | - | - |
| テラスハウス網干 | 1980 | 6戸 | 4.2万 | 398万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額49,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 53,000円 | 737円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 50,000円 | 696円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 45,000円 | 626円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 50,000円 | 696円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。