クリンピア白浜の宮
兵庫県姫路市白浜町 | 築38年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.7万円/㎡
補正係数 ×0.986
補正係数 ×0.986
代表面積 43.07㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 713件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均731万円です。３ＬＤＫが最も高く平均731万円、1LDKは平均468万円です。
３ＬＤＫ
731万
8件
２ＬＤＫ
659万
3件
４ＬＤＫ
563万
2件
1LDK
468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 731万 | 492万 | 1,047万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 659万 | 563万 | 805万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 563万 | 504万 | 621万 |
| 1LDK | 2件 | 468万 | 437万 | 498万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市白浜町 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
八家駅
山陽電鉄本線
🚉
徒歩12分
白浜の宮駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
姫路市立白浜小学校
中学校
姫路市立灘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリンピア白浜の宮 | 1988 | - | 11.6万 | 498万 |
| クリーンピア山電白浜の宮 | 1988 | 52戸 | - | - |
| 白浜駅前ニューセンター | 1978 | 52戸 | - | - |
| ユニライフ姫路白浜の宮 | 1991 | 38戸 | 11.3万 | 632万 |
| ルソレイユ姫路白浜の宮 | 1994 | 16戸 | 8.4万 | 490万 |
| プレステージ姫路妻鹿 | 1990 | 67戸 | 8.1万 | 430万 |
| グレーシィ姫路白浜の宮 | 1992 | 134戸 | - | - |
| クリーンピア姫路白浜 | 1990 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 1LDK | 12.0万 | 11.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 498万 | 11.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 516万 | 11.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。