ゴールドメゾン良野
兵庫県加古川市野口町良野1533-12 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2025年は18万/㎡へ、12年間で14.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,596万円です。3SLDKが最も高く平均2,596万円、3LDKは平均2,580万円です。
3LDK
2,580万
5件
3SLDK
2,596万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,580万 | 2,240万 | 3,309万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,596万 | 2,246万 | 2,845万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.2万円で、1-2階（19.3万円）と比べて1.9万円（+9.8%）高くなっています。
1-2階
3件
19.3万/㎡
3階以上
8件
21.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 126.62m² ～ 132.98m² |
| 施工会社 | 池澤建築設計事務所 |
| 管理会社 | 芝本産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
学区情報
小学校
加古川市立野口小学校
中学校
加古川市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゴールドメゾン良野 | 1991 | 10戸 | 17.9万 | 2,380万 |
| リベール加古川プラザ | 1998 | 21戸 | 26.4万 | 1,920万 |
| ネオハイツ加古川 | 1980 | 101戸 | - | - |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 2008 | 25戸 | 29.0万 | 2,200万 |
| ロワイヤル加古川駅前 | 2002 | 43戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 1987 | 140戸 | 21.4万 | 1,350万 |
| サングレイド加古川 | 1997 | 50戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| リベール加古川1 | 1996 | 67戸 | - | - |
| ベルアーバニティ加古川1 | 1992 | 20戸 | - | - |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 1989 | 32戸 | 17.3万 | 350万 |
| ベル・アーバニティ加古川 | 1992 | 20戸 | 14.1万 | 990万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 18.8万 | 17.4万 | - | - | - | 17.9万 |
| 3SLDK | - | - | - | 22.4万 | 22.4万 | 22.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,380万 | 17.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,200万 | 17.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,200万 | 17.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,500万 | 18.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,800万 | 21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 130,000円 | 978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。