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TOP›兵庫県›伊丹市›中野東›パレ昆陽池公園プルミエール

パレ昆陽池公園プルミエール

兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 | 築24年 | 103戸

推定相場
パレ昆陽池公園プルミエール
最新データ 2026年2月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（22.7万円）を21.5%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より25.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は31〜30.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・20件）で、平均2,843万円です。4LDKが最も高く平均2,843万円、3LDKは平均2,659万円です。
3SLDK 9件 2,732万円
3LDK 11件 2,659万円
4LDK 20件 2,843万円
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 9件 2,732万 2,410万 3,100万
3LDK 11件 2,659万 2,316万 3,175万
4LDK 20件 2,843万 2,232万 3,600万

階数別の㎡単価

1-3階 32万/㎡ 15件
4-7階 30.4万/㎡ 19件
8階以上 31.1万/㎡ 7件

物件概要

所在地兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4
築年月2002-08（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数103戸
専有面積74.31m² ～ 93.89m²
分譲会社ハイエリア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社晴耕雨耕
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
北伊丹駅
JR宝塚線
徒歩42分

学区情報

小学校
鴻池小学校
中学校
天王寺川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレ昆陽池公園プルミエール 2002 103戸 27.6万 2,380万
エルズ昆陽池公園 2002 13戸 14.2万 1,100万
パレ昆陽池公園1 1994 58戸 - -
パレ昆陽池公園2 1995 27戸 26.4万 1,680万
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 1999 25戸 - -
ウィルロード昆陽池パークビュー 1998 85戸 - -
ラヴェール伊丹昆陽池B棟 1998 90戸 - -
ラヴェール伊丹昆陽池A棟 1998 170戸 - -
グランデージ中野 1997 14戸 17.9万 980万
アグレスト昆陽池西 1997 30戸 - -
パレ瑞ヶ池公園プルミエール 2006 128戸 - -

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,600万円 84.89㎡ 30.6万円 3LDK - 南西
2,780万円 82.94㎡ 33.5万円 4LDK - 南西
2,980万円 77.68㎡ 38.4万円 3LDK - 南東

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 1件
2,000〜3,000万 38件
3,000〜4,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212023202420252026
4LDK 29.9万 26.5万 - - 37.7万 - 34.7万 27.6万
3SLDK - - 30.8万 - - 31.2万 32.8万 32.8万
3LDK - - - 31.4万 34.7万 31.9万 32.8万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.63万/㎡
2026年1月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年8月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.73万/㎡
2025年12月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2024年7月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,580万 31.17万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,180万 33.88万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.32万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.68万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.09万/㎡
2020年8月 7〜9階 3SLDK 90㎡〜 2,680万 29.27万/㎡
2020年11月 10〜11階 3SLDK 85㎡〜 2,810万 32.36万/㎡
2019年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.46万/㎡
2019年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.46万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.64万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2016年9月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 2,300万 27.1万/㎡
2016年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.71万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.04万/㎡
2016年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.59万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.59万/㎡
2015年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.74万/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.54万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.35万/㎡
2015年10月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,880万 30.68万/㎡
2014年9月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2014年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.48万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.17万/㎡
2014年7月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.57万/㎡
2014年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.46万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.67万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2014年12月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.8万/㎡
2014年11月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.8万/㎡
2014年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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