ノナ甲子園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万

2020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の37.4万/㎡から2023年は35.2万/㎡へ、3年間で5.9%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.3万円/㎡

レンジ

38.0〜46.5万円/㎡

市区町村ベースライン

37.8万円/㎡

補正係数 ×1.118

代表面積 90.71㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 8件 3,657万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,657万	3,334万	3,910万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園浜田町12
築年月	1983-01（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
施工会社	三日月建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園駅

阪神本線

徒歩10分

学区情報

小学校

春風小学校

中学校

上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノナ甲子園	1983	9戸	35.2万	3,190万
ブランズ甲子園浜田町	2020	28戸	74.1万	6,750万
甲子園パークホームズけやきみち	2000	31戸	-	-
ブランズ甲子園一楽荘	2006	40戸	67.5万	5,180万
ワコーレ甲子園六石町ザハウス	2019	11戸	-	-
ファミール甲子園六石町	2001	21戸	56.9万	4,580万
ファミール甲子園浦風町	1997	14戸	49.5万	5,120万
甲子園第6コーポラス	1971	112戸	35.5万	1,780万
パークホームズ甲子園浦風町	2005	37戸	65.1万	5,380万
ライオンズマンション第2甲子園	1981	23戸	24.7万	1,980万
エルグレース甲子園	2011	46戸	64.1万	5,080万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023
2LDK	37.4万	37.4万	37.4万	35.2万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	2LDK	90㎡〜	3,190万	35.17万/㎡
2023年2月	-	2LDK	90㎡〜	3,190万	35.17万/㎡
2022年8月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡
2022年4月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡
2022年10月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡
2021年9月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡
2021年3月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡
2020年9月	-	2LDK	90㎡〜	3,390万	37.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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