ロイヤル西宮北口マンション
兵庫県西宮市深津町6-26 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
21.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×0.696
補正係数 ×0.696
代表面積 26.95㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1526件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1DK（全体の38%・3件）で、平均709万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,401万円、1DKは平均709万円です。
３ＬＤＫ
2,401万
3件
１ＤＫ
808万
2件
1DK
709万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,401万 | 1,194万 | 3,225万 |
| １ＤＫ | 2件 | 808万 | 727万 | 889万 |
| 1DK | 3件 | 709万 | 585万 | 888万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
学区情報
小学校
西宮市立深津小学校
中学校
西宮市立深津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮北口マンション | 1981 | 8戸 | 31.5万 | 850万 |
| 西宮北口ビューハイツ | 1981 | 96戸 | 51.7万 | 3,790万 |
| ロイヤル北口マンション | 1981 | 8戸 | 22.4万 | 595万 |
| エスリード西宮北口第2 | 2009 | 100戸 | - | - |
| ネオライフ西宮 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,320万 |
| ダイドーメゾン西宮北口4 | 1987 | 16戸 | 34.0万 | 550万 |
| ダイドーメゾン西宮北口10 | 1987 | 34戸 | 30.3万 | 498万 |
| ロイヤルメゾン西宮北口5 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ラフィネス西宮北口ノースコート | 2010 | 65戸 | 81.8万 | 5,380万 |
| パレ西宮北口 | 1999 | 32戸 | 55.5万 | 3,890万 |
| ドルチェヴィータ西宮北口 | 2013 | 30戸 | 85.1万 | 5,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.7万 | 18.2万 | 31.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 850万 | 31.54万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 490万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 530万 | 19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。