メデュセンブリックの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2024年は9.3万/㎡へ、11年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では81.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.2万円/㎡

レンジ

19.4〜29.1万円/㎡

市区町村ベースライン

12.9万円/㎡

補正係数 ×1.875

代表面積 62.51㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 331件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 6件 559万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	559万	280万	832万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-13
築年月	1992-06（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	62.08m² ～ 62.98m²
分譲会社	岸本建設
施工会社	岸本建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

大池駅

有馬線

徒歩2分

学区情報

小学校

神戸市立大池小学校

中学校

神戸市立大池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メデュセンブリック	1992	10戸	9.3万	580万
ルミナリエ北六甲	1998	13戸	3.9万	480万
コスモ神戸六甲ヶ丘5号棟	1992	5戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘	1992	86戸	8.8万	570万
コスモ神戸六甲ヶ丘4号棟	1992	5戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟	1992	5戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘7号棟	1992	5戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘8号棟	1992	6戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘9号棟	1992	5戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘10号棟	1992	6戸	-	-
コスモ神戸六甲ヶ丘11号棟	1992	5戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2022	2023	2024
3LDK	9.2万	13.7万	5.1万	11.7万	9.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	580万	9.28万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.88万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.48万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	320万	5.12万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.7万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	580万	9.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	60,000円	953円/㎡