藤和シティホームズ兵庫の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.8万円/㎡

レンジ

28.7〜38.9万円/㎡

市区町村ベースライン

40.6万円/㎡

補正係数 ×0.832

代表面積 54㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 356件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 4件 1,838万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,838万	1,617万	2,122万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33
築年月	1987-07（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	54.00m² ～ 54.00m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩7分

学区情報

小学校

神戸市立明親小学校

中学校

神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ兵庫	1987	18戸	23.7万	1,280万
エスリード神戸兵庫駅ミッドポート	2024	189戸	-	-
ワコーレレジクス兵庫	2001	42戸	47.1万	2,998万
朝日プラザアルファポート神戸	1991	150戸	-	-
LIVIAZKOBECREST	2022	40戸	79.3万	1,980万
ワコーレテラス兵庫芦原通	2007	24戸	41.9万	2,930万
兵庫コートハウス	1984	35戸	26.7万	1,250万
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー	2018	30戸	-	-
甲南グランドハイム兵庫	1986	78戸	-	-
リベールKOBE兵庫ジェネックス	2015	84戸	-	-
プレサンスKOBE須佐野ハーバル	2021	33戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 1件

1,000〜2,000万 4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.56万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.41万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	23.71万/㎡
2019年11月	中層	3DK	50㎡〜	700万	12.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	低層	4LDK	200㎡〜	170,000円	842円/㎡