イスズハイツベル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 | 築39年 | 2棟
このページは2棟をまとめたイスズハイツベル仁川全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SDK
1,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 1,190万 | 1,190万 | 1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 52.21m² ～ 55.35m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本総管 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
イスズハイツベル仁川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 イスズハイツベル仁川 |
1983年 | 3階建 | 15戸 | - | - | - | 1件 |
|
2 イスズハイツベル仁川2 |
1987年 | 5階建 | 19戸 | 6件 | 19万 | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
仁川駅
阪急今津線
学区情報
小学校
仁川小学校
中学校
宝塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル仁川 | 1987 | 19戸 | 52.4万 | 2,900万 |
| レスタージュ仁川 | 2000 | 39戸 | 50.5万 | 4,380万 |
| 仁川北プレゾン | 1996 | 12戸 | - | - |
| ライブタウン仁川 | 1979 | 27戸 | 19.5万 | 1,700万 |
| ラントレ仁川 | 1996 | 14戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ロイヤル仁川 | 1995 | 19戸 | - | - |
| 阪急仁川マンション | 1967 | 42戸 | - | - |
| アルス仁川北アネーロ | 2004 | 35戸 | 31.9万 | 2,780万 |
| モナージュ仁川 | 1999 | 15戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| アルファステイツ仁川駅前 | 2004 | 38戸 | - | - |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 2002 | 59戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.57㎡ | 22.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,180万円 | 55.35㎡ | 39.4万円 | 1SLDK | - | - |
| 2,180万円 | 55.35㎡ | 39.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,900万 | 52.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.97万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。