ピエスドール
兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 | 築27年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.4万円/㎡
レンジ
42.3〜70.5万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.820
補正係数 ×1.820
代表面積 80㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 349件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,785万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,785万 | 1,955万 | 3,909万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-12（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新伊丹駅
阪急伊丹線
🚉
徒歩16分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹市立南小学校
中学校
伊丹市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピエスドール | 1999 | 7戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1981 | 12戸 | - | - |
| ソルディオ新伊丹 | 1996 | 15戸 | 37.4万 | 2,190万 |
| ハイツ新伊丹 | 1977 | 9戸 | 15.9万 | 680万 |
| 新伊丹パークハイム | 1978 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション新伊丹 | 2001 | 44戸 | 57.7万 | 4,280万 |
| ローズコーポ新伊丹 | 1996 | 20戸 | 53.0万 | 3,880万 |
| ブリリア伊丹 | 2023 | 30戸 | - | - |
| サンハイム | 1991 | 4戸 | 30.3万 | 1,380万 |
| 新伊丹ハイツ | 1984 | 15戸 | 20.2万 | 1,780万 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 2016 | 38戸 | 74.6万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。