ロジメント菊水元町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2018年は15.5万/㎡へ、5年間で56.0%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では56.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,180万円です。3LDKが最も高く平均1,180万円、３ＬＤＫは平均1,015万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,015万

3LDK

7件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,015万	890万	1,219万
3LDK	7件	1,180万	890万	1,421万

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目4-1
築年月	1990-10（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	16戸
専有面積	59.60m² ～ 68.60m²
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

菊水元町２条２丁目バス停駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩3分

🚉

白石駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩31分

学区情報

小学校

札幌市白石区小学校学区

中学校

札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジメント菊水元町	1990	16戸	15.0万	1,030万
ロピア菊水元町	1988	20戸	11.8万	898万
白菊マンション	1977	12戸	7.1万	430万
クリーンリバーフィネス菊水元町	2001	48戸	23.2万	2,199万
クリーンフィネス菊水元町	2001	48戸	-	-
ハニーハイツ白石	1989	21戸	6.7万	450万
ライラックマンション菊水元町	1989	50戸	8.1万	680万
クリーンリバー菊水元町	1997	55戸	23.4万	2,490万
ロジメント菊水元町一条館	1992	54戸	18.1万	1,280万
ロピア白石環状通1	1995	89戸	-	-
ロピア白石環状通2	1995	44戸	24.6万	1,780万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018
3LDK	9.9万	9.0万	15.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,030万	15.02万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.75万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.75万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	620万	9.04万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.48万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	9.92万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。