ライオンズMS定山渓参番館

北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目 | 築34年

推定相場

ライオンズMS定山渓参番館

売買㎡単価の推移

10万0万

201420152017201820252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の5.6万/㎡から2026年は5.8万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・24件）で、平均363万円です。２ＬＤＫが最も高く平均500万円、１Ｋは平均246万円です。

１Ｒ

18件

326万

２ＬＤＫ

21件

500万

１ＬＤＫ

24件

363万

１Ｋ

13件

246万

２ＤＫ

3件

380万

１ＤＫ

17件

287万

1LDK

5件

344万

2LDK

7件

365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	18件	326万	181万	596万
２ＬＤＫ	21件	500万	189万	898万
１ＬＤＫ	24件	363万	119万	722万
１Ｋ	13件	246万	79万	410万
２ＤＫ	3件	380万	250万	611万
１ＤＫ	17件	287万	97万	483万
1LDK	5件	344万	254万	452万
2LDK	7件	365万	272万	537万

階数別の㎡単価

1-3階

4.9万/㎡

6件

4-7階

4.4万/㎡

6件

物件概要

所在地	北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目
築年月	1992-05（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校

札幌市立定山渓小学校

中学校

札幌市立定山渓中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズMS定山渓参番館	1992	-	5.8万	380万
ライオンズマンション札幌定山渓2番館	1991	61戸	-	-
フューデイズコンドミニアム定山渓	1992	45戸	12.7万	358万
ノースピア定山渓	1989	59戸	4.0万	295万
ライオンズマンション札幌定山渓壱番館	1990	77戸	6.3万	480万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2025	2026
1LDK	-	-	3.5万	4.9万	5.8万	5.8万
2LDK	5.6万	4.3万	-	3.6万	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	380万	5.83万/㎡
2026年2月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	380万	5.83万/㎡
2025年11月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	380万	5.83万/㎡
2018年5月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	280万	4.94万/㎡
2018年4月	5〜6階	2LDK	90㎡〜	360万	3.93万/㎡
2018年11月	5〜6階	2LDK	90㎡〜	300万	3.28万/㎡
2017年2月	3〜4階	1LDK	65㎡〜	230万	3.53万/㎡
2015年8月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	368万	4.8万/㎡
2015年11月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	270万	4.22万/㎡
2015年11月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	298万	3.89万/㎡
2015年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	270万	4.22万/㎡
2014年12月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	430万	5.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。