アームズプレアデス十番館
北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-5 | 築33年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.7万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、8年間で7.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均1,290万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,925万円、３ＬＤＫは平均1,290万円です。
３ＬＤＫ
1,290万
18件
４ＬＤＫ
1,431万
12件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,925万
2件
２ＬＤＫ
1,356万
2件
3SLDK
1,596万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,290万 | 797万 | 1,769万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,431万 | 797万 | 2,092万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,925万 | 1,867万 | 1,983万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,356万 | 1,298万 | 1,413万 |
| 3SLDK | 7件 | 1,596万 | 1,143万 | 1,982万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 81.06m² ～ 81.60m² |
| 分譲会社 | 住販 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 二幸産業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.1km
太平駅
JR札沼線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
新琴似駅
JR札沼線
🚉
約徒歩33分直線2.6km
百合が原駅
JR札沼線
学区情報
小学校
屯田小学校
中学校
屯田中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アームズプレアデス十番館 | 1993 | 30戸 | 12.0万 | 980万 |
| ドミール北陵 | 1994 | 141戸 | 21.4万 | 1,590万 |
| カーサグランデージ | 1995 | 242戸 | 24.4万 | 1,800万 |
| カーサグランデージＢ棟 | 1995 | 110戸 | 19.5万 | 1,680万 |
| カーサグランデージA棟 | 1995 | 110戸 | 24.4万 | 1,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 12.2万 | 13.5万 | 20.7万 | 15.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 995万 | 12.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。