シティハウス北大
北海道札幌市北区北十七条西5丁目1-1 | 築23年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.5万円/㎡
レンジ
44.4〜66.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.800
補正係数 ×1.800
代表面積 80.53㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 224件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均3,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,995万円、２ＬＤＫは平均3,389万円です。
３ＬＤＫ
3,995万
6件
２ＬＤＫ
3,389万
4件
１ＬＤＫ
3,408万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,995万 | 3,670万 | 4,553万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,389万 | 2,100万 | 4,553万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,408万 | 3,316万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十七条西5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 80.53m² ～ 80.53m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 飛島 日特 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
北１８条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス北大 | 2003 | 36戸 | 43.3万 | 3,490万 |
| マンションニューエルム | 1975 | 66戸 | 21.8万 | 1,800万 |
| アクロビュー北大前５ | 1996 | 20戸 | - | - |
| カルム北大前 | 2000 | 24戸 | 35.6万 | 3,480万 |
| パークホームズ北大前 | 2004 | 32戸 | 40.1万 | 2,980万 |
| ラ・クラッセ札幌シティフロント | 2020 | 57戸 | 57.5万 | 3,870万 |
| ライオンズマンション北大前第２ | 1990 | 25戸 | 16.3万 | 630万 |
| 北18条駅光ハイツ | 1981 | 56戸 | 36.4万 | 1,290万 |
| シティハウス北18条 | 2006 | 29戸 | 34.6万 | 2,880万 |
| ファッションコーポラス | 1974 | 80戸 | 26.1万 | 2,400万 |
| 北18条ハイツ | 1974 | 72戸 | 17.1万 | 680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。