ロピア春光
北海道旭川市春光町2397-64 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の14.6万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、3年間で24.9%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均712万円です。4LDKが最も高く平均880万円、3LDKは平均712万円です。
４ＬＤＫ
763万
2件
３ＬＤＫ
763万
2件
3LDK
712万
4件
4LDK
880万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 763万 | 754万 | 771万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 763万 | 637万 | 889万 |
| 3LDK | 4件 | 712万 | 544万 | 864万 |
| 4LDK | 3件 | 880万 | 794万 | 1,052万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市春光町2397-64 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 92.72m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
新旭川駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市立向陵小学校
中学校
旭川市立北星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 15.2万 | 10.9万 |
| 4LDK | 14.6万 | 11.9万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。