シャルム3条
北海道旭川市３条通20丁目684-2 | 築40年 | 8戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20222025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
8万7万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,500〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均553万円です。３ＬＤＫが最も高く平均553万円、3LDKは平均374万円です。
２ＬＤＫ
478万
7件
３ＬＤＫ
553万
8件
3LDK
374万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 478万 | 119万 | 1,040万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 553万 | 208万 | 1,013万 |
| 3LDK | 5件 | 374万 | 195万 | 538万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
8万/㎡
4-7階
3件
4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市３条通20丁目684-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 50.80m² ～ 89.95m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
旭川四条駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
🚉
徒歩28分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
🚉
徒歩32分
新旭川駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム3条 | 1986 | 8戸 | 3.0万 | 250万 |
| 西屋ビル | 1976 | 2293戸 | 0.8万 | 50万 |
| 勤財協第4旭川5条コーポA棟 | 1978 | 8戸 | - | - |
| 美園マンション1号 | 1973 | 16戸 | - | - |
| 美園マンション2号 | 1975 | 16戸 | - | - |
| ロジェセラ5条通り | 1992 | 71戸 | 14.3万 | 950万 |
| ロジェエスト | 1989 | 48戸 | 13.9万 | 1,300万 |
| ロジェパルク | 1987 | 45戸 | 9.4万 | 700万 |
| リーセント4条通 | 1989 | 36戸 | 6.9万 | 570万 |
| レジデンス一力屋 | 1979 | 10戸 | - | - |
| ロジェ三条通り | 2003 | 40戸 | 20.1万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.5万 | 3.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 250万 | 3万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額78,750円。
3LDK
78,000〜79,000円
78,750円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 79,000円 | 1,110円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,123円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。