ロジェ赤岩
北海道小樽市赤岩1丁目9 | 築39年 | 57戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.2万/㎡から2025年は5.2万/㎡へ、12年間で27.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万
20162019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均358万円です。4LDKが最も高く平均560万円、2LDKは平均269万円です。
2LDK
269万
2件
3LDK
358万
14件
4LDK
560万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 269万 | 242万 | 296万 |
| 3LDK | 14件 | 358万 | 96万 | 700万 |
| 4LDK | 4件 | 560万 | 380万 | 668万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
6.3万/㎡
4-7階
9件
5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 59.08m² ～ 104.71m² |
| 分譲会社 | 橋本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
小樽市立高島小学校
中学校
小樽市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 9.3万 | - | 6.7万 | - | - | - | 4.2万 |
| 3LDK | 5.9万 | 6.2万 | - | - | - | 4.9万 | 5.2万 | 5.5万 |
| 2LDK | - | 6.6万 | 4.8万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 380万 | 4.18万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 5.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 330万 | 4.43万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120万 | 1.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.71万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 899万 | 8.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.75万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 460万 | 6.21万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 440万 | 5.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.58万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 670万 | 7.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額61,250円。
3LDK
55,000〜68,000円
61,250円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 55,000円 | 739円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 55,000円 | 707円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 67,000円 | 919円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 68,000円 | 933円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 7LDK | 75㎡〜 | 68,000円 | 888円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。