ラ・クラッセ小樽ステーションフロント
北海道小樽市稲穂3丁目18-1 | 築9年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.5万円/㎡
レンジ
64.2〜106.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×2.876
補正係数 ×2.876
代表面積 81.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,089万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,089万 | 2,600万 | 3,578万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-04（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日動 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
稲穂小学校
中学校
西陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・クラッセ小樽ステーションフロント | 2017 | 27戸 | 34.1万 | 2,780万 |
| リーセント稲穂 | 1993 | 22戸 | 25.5万 | 1,799万 |
| プレミスト小樽ステーションタワー | 2009 | 117戸 | - | - |
| ガーデンハウス ラ・モード稲穂2 | 1997 | 27戸 | 20.3万 | 1,880万 |
| 駅前コーポ | 1975 | 1戸 | - | - |
| ガーデンハウスラモード稲穂 | 1997 | 27戸 | 41.6万 | 2,679万 |
| ロジェ稲穂 | 1988 | 32戸 | 21.2万 | 1,180万 |
| ガーデンハウスラモード小樽スクエア | 1999 | 42戸 | 25.4万 | 2,000万 |
| ロジェみなと | 1982 | 20戸 | 6.1万 | 495万 |
| 富岡マンション | 1980 | 14戸 | 3.8万 | 200万 |
| ロジェ富岡 | 1981 | 30戸 | 10.4万 | 650万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。