パイオニア美原
北海道函館市美原3丁目11-11 | 築39年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.9万円/㎡
レンジ
11.2〜18.6万円/㎡
市区町村ベースライン
13.5万円/㎡
補正係数 ×1.107
代表面積 69.54㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 39件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市美原3丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.54m² ～ 69.54m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
渡島支庁バス停駅
えびの高原線(八代～吉松)
学区情報
小学校
函館市立中央小学校
中学校
函館市立亀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パイオニア美原 | 1987 | 32戸 | 10.5万 | 730万 |
| ライオンズマンション美原 | 1988 | 24戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| パイオニア富岡2 | 1992 | 24戸 | 11.9万 | 1,300万 |
| キリンズマンション北美原2 | 1991 | 24戸 | 12.3万 | 570万 |
| キリンズマンション北美原 | 1989 | 12戸 | - | - |
| ロジェ中道 | 1989 | 70戸 | 7.9万 | 750万 |
| タック92 | 1992 | 48戸 | 9.8万 | 1,080万 |
| パイオニア北斗 | 1984 | 20戸 | - | - |
| タック五稜郭 | 1991 | 50戸 | 14.9万 | 1,450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,078円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。