ロジメントエルム公園

北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 | 築31年 | 15戸

推定相場

ロジメントエルム公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.5万円/㎡

レンジ

27.6〜41.4万円/㎡

市区町村ベースライン 30.6万円/㎡
補正係数 ×1.127

代表面積 72.14㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 143件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・34件）で、平均1,987万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,374万円、２ＬＤＫは平均1,527万円です。

ー

2件

1,776万

３ＬＤＫ

34件

1,987万

４ＬＤＫ

17件

2,374万

２ＬＤＫ

2件

1,527万

3LDK

2件

1,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,776万	1,776万	1,776万
３ＬＤＫ	34件	1,987万	553万	2,664万
４ＬＤＫ	17件	2,374万	1,737万	3,002万
２ＬＤＫ	2件	1,527万	1,342万	1,711万
3LDK	2件	1,868万	1,868万	1,868万

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5
築年月	1995-10（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	85.64m² ～ 85.64m²
分譲会社	トーホー
施工会社	大岡産業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

白石駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

札幌市立南白石小学校

中学校

札幌市立白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジメントエルム公園	1995	15戸	19.7万	1,420万
メゾンドルチエエルム公園	1986	36戸	10.8万	700万
東急ドエルアルス白石	1994	62戸	35.4万	2,590万
パールコート南郷通2南	1996	47戸	35.2万	2,699万
カルム白石	1980	63戸	8.6万	480万
パールコート南郷通1南	1997	21戸	32.1万	2,980万
リブウェル南郷	1996	24戸	44.0万	3,290万
リブウェル南郷ファーストストリート	1996	24戸	-	-
クリーンリバー白石栄通	1994	55戸	20.0万	1,480万
ヴェルビュ南郷	1998	19戸	30.7万	2,990万
朝日プラザ南白石	1987	39戸	31.4万	2,190万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.69万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.69万/㎡
2016年5月	高層	ー	70㎡〜	1,350万	18.72万/㎡
2016年12月	高層	ー	70㎡〜	1,350万	18.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。