エクセルシオール北10条

北海道札幌市東区北十条東１丁目２－１５ | 築21年 | 30戸

推定相場

エクセルシオール北10条

40万30万20万

2013201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2019年は31.3万/㎡へ、6年間で19.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均5,122万円です。4LDKが最も高く平均5,122万円、3LDKは平均4,379万円です。

3LDK

4件

4,379万

4LDK

6件

5,122万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	4,379万	3,982万	5,155万
4LDK	6件	5,122万	4,405万	5,628万

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北１３条東駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルシオール北10条	2005	30戸	31.3万	3,290万
ロジェ北11条	1997	73戸	39.4万	3,580万
コープ北10条	1980	111戸	24.8万	1,990万
エスセーナ北10条ルネス	1998	87戸	-	-
クリオ札幌グランクラス	2024	67戸	-	-
シティハウス札幌北11条	2005	33戸	61.0万	4,998万
レーベン札幌PROJECT	2026	48戸	-	-
サーム北9条	1995	46戸	36.2万	2,499万
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド	2017	65戸	-	-
ロジェ札幌駅東	2003	56戸	39.7万	2,780万
北10条グランドハイツ	1983	40戸	39.4万	3,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019
4LDK	-	-	32.2万	31.3万
3LDK	26.1万	26.3万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。