じょうてつドエル澄川
北海道札幌市南区澄川四条6丁目2-1 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均1,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,028万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,046万円です。
４ＬＤＫ
2,028万
7件
３ＬＤＫ
1,679万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,046万
2件
3LDK
1,771万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,028万 | 935万 | 2,615万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,679万 | 917万 | 2,944万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,046万 | 1,004万 | 1,087万 |
| 3LDK | 4件 | 1,771万 | 1,588万 | 1,941万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
24.7万/㎡
8階以上
3件
20.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川四条6丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 75.27m² ～ 76.67m² |
| 分譲会社 | じょうてつ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
自衛隊前駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市南区小学校学区
中学校
札幌市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じょうてつドエル澄川 | 1995 | 25戸 | 24.6万 | 1,850万 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 1979 | 21戸 | 9.9万 | 450万 |
| リバティ澄川 | 1978 | 25戸 | - | - |
| 澄川3条ハイツ | 1979 | 22戸 | 8.7万 | 290万 |
| 澄川3条ロイヤルハイツ | 1981 | 20戸 | - | - |
| 朝日プラザ澄川 | 1985 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション澄川第2 | 1984 | 111戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| ステイツ澄川 | 1996 | 40戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| まこまないサニープラザ | 1974 | 60戸 | 8.9万 | 490万 |
| 自衛隊前 | 1981 | 24戸 | - | - |
| ラピスタワー澄川弐番館 | 2000 | 55戸 | 41.7万 | 6,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 24.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.58万/㎡ |
| 2015年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.49万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。