クリーンリバー フィネス澄川駅前
北海道札幌市南区澄川三条2丁目3-7 | 築3年 | 75戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,153万 | 3,672万 | 4,752万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川三条2丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 54.23m² ～ 70.40m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩1分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市南区小学校学区
中学校
札幌市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー フィネス澄川駅前 | 2023 | 75戸 | 57.0万 | 3,090万 |
| ラピス澄川ファーストサイト | 2006 | 40戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| ファミール第2澄川 | 1980 | 93戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| パークハイム澄川 | 1991 | 39戸 | 35.3万 | 2,880万 |
| クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート | 2021 | 42戸 | 63.4万 | 3,580万 |
| トーカンマンション澄川 | 1983 | 119戸 | 21.6万 | 1,890万 |
| カーサヒルズ澄川ステーション | 2009 | 30戸 | - | - |
| ファミール澄川 | 1980 | 97戸 | - | - |
| コープ野村澄川第1 | 1979 | 83戸 | 22.8万 | 1,690万 |
| セザール澄川4条 | 1995 | 27戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ジュネル澄川 | 2008 | 38戸 | 41.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 73.5万 | 62.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,090万 | 56.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 67.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 76.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。