エステート円山

北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15 | 築46年 | 5戸

推定相場

エステート円山

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・19件）で、平均2,940万円です。3LDKが最も高く平均7,395万円、１Ｒは平均493万円です。

１Ｒ

3件

493万

４ＬＤＫ

10件

3,096万

２ＬＤＫ

12件

1,784万

３ＬＤＫ

19件

2,940万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,679万

１ＬＤＫ

3件

1,130万

１ＤＫ

2件

1,129万

3LDK

6件

7,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	493万	400万	679万
４ＬＤＫ	10件	3,096万	610万	4,180万
２ＬＤＫ	12件	1,784万	882万	3,447万
３ＬＤＫ	19件	2,940万	1,810万	4,298万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,679万	1,873万	3,630万
１ＬＤＫ	3件	1,130万	584万	1,520万
１ＤＫ	2件	1,129万	470万	1,788万
3LDK	6件	7,395万	6,840万	8,143万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15
築年月	1980-11（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	5戸
専有面積	178.03m² ～ 186.61m²
分譲会社	丸友サービス
施工会社	竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

円山公園駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩3分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート円山	1980	5戸	20.3万	3,780万
外苑ブロードハイツ	1974	34戸	36.5万	2,480万
ネベル円山公園表参道	2021	30戸	-	-
円山神宮前シティハウス	2000	21戸	62.7万	6,200万
米国領事館前シティハウス	1998	36戸	53.6万	3,080万
ラピス円山外苑	2006	20戸	75.8万	7,980万
ザ・パークハウス円山	2020	28戸	-	-
ブランズ円山公園	2013	49戸	78.7万	5,780万
イトーピア円山	1974	42戸	-	-
クリオ円山神宮前壱番館	2001	18戸	39.5万	3,280万
D’グランセ円山瑞苑	2005	12戸	66.6万	5,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

2件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	中層	3LDK	185㎡〜	3,780万	20.26万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	175㎡〜	3,780万	21.24万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	185㎡〜	3,980万	21.33万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	175㎡〜	3,980万	22.36万/㎡
2014年3月	高層	5LDK	185㎡〜	3,780万	20.26万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	175㎡〜	4,500万	25.28万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	185㎡〜	4,500万	24.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。