駒園グランドハイツ
北海道岩見沢市駒園8丁目3-1 | 築39年 | 67戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.1万/㎡から2022年は9.4万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
625万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 625万 | 580万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道岩見沢市駒園8丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-09（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 92.48m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩4分
駒園8丁目バス停駅
北松江線
学区情報
小学校
岩見沢市小学校・中学校学区
中学校
岩見沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
岩見沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,508円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 3.8万円 | 1,095円 | 540 |
| 2K/2DK | 3.7万円 | 881円 | 100 |
| 2LDK | 4.7万円 | 892円 | 646 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 836円 | 164 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.1万 | 8.9万 | 7.6万 | 9.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.36万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.36万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。