サザンビーチピアノの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万

201320152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2024年には46,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.9万円/㎡

レンジ

36.7〜55.1万円/㎡

市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×1.699

代表面積 265.86㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1194件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	北海道小樽市銭函1丁目23-3
築年月	2006-02（築20年）
構造	木造
階建て	3階建
総戸数	16戸

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

銭函駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩2分

学区情報

小学校

小樽市小学校・中学校学区

中学校

小樽市立銭函中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サザンビーチピアノ	2006	16戸	32.0万	8,500万
北欧マンションかもめ	1995	10戸	-	-
北欧かもめ1	1995	10戸	26.4万	1,980万
ジュネス銭函	1994	22戸	8.0万	600万
フューデイズコンドミニアム銭函	1999	23戸	8.3万	300万
フューデイズコンドミニアム	1991	23戸	5.8万	198万
リーセント銭函	1994	28戸	9.7万	700万
銭函グランドハイツ	1982	13戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	-	1DK	265㎡〜	8,500万	31.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額43,091円。1LDKなら月額43,091円が相場です。

1DK

42,241円

39,000〜46,000円

1LDK

43,091円