ジュネス銭函
北海道小樽市銭函2丁目11 | 築32年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
27.4〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×1.127
補正係数 ×1.127
代表面積 74.94㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1194件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均255万円です。４ＬＤＫが最も高く平均830万円、１ＤＫは平均166万円です。
４ＬＤＫ
830万
5件
１Ｋ
208万
10件
１ＬＤＫ
255万
10件
３ＬＤＫ
677万
8件
１ＤＫ
166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 830万 | 733万 | 917万 |
| １Ｋ | 10件 | 208万 | 53万 | 300万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 255万 | 148万 | 411万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 677万 | 506万 | 923万 |
| １ＤＫ | 2件 | 166万 | 87万 | 244万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市銭函2丁目11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 74.94m² ～ 89.87m² |
| 分譲会社 | 翔計画 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 北日本ビルテクノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
銭函駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立銭函小学校
中学校
小樽市立銭函中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネス銭函 | 1994 | 22戸 | 8.0万 | 600万 |
| 北欧マンションかもめ | 1995 | 10戸 | - | - |
| 北欧かもめ1 | 1995 | 10戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| サザンビーチ ピアノ | 2006 | 16戸 | 32.0万 | 8,500万 |
| リーセント銭函 | 1994 | 28戸 | 9.7万 | 700万 |
| フューデイズコンドミニアム | 1991 | 23戸 | 5.8万 | 198万 |
| フューデイズコンドミニアム銭函 | 1999 | 23戸 | 8.3万 | 300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。