ポレスター大町プレミア
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目21-16 | 築7年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.2万円/㎡
レンジ
33.9〜56.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.531
補正係数 ×1.531
代表面積 77.84㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目21-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-10（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.37m² ～ 77.84m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
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徒歩2分
大町バス停駅
JR可部線 / JR佐世保線 / 函館市電５系統 / 北総鉄道北総線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / アストラムライン / 琴電志度線
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徒歩8分
大町駅
JR可部線 / アストラムライン
学区情報
小学校
大町小学校
中学校
安佐南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター大町プレミア | 2019 | 42戸 | 51.1万 | 3,980万 |
| エイ・シティタワーズウエストウィング | 1998 | 232戸 | - | - |
| リーデンススクエア西風新都フレンズ | 2008 | 84戸 | 27.6万 | 2,680万 |
| ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚 | 2025 | 74戸 | - | - |
| A.CITYタワーズイースト ウィング棟 | 1999 | 214戸 | 16.1万 | 1,780万 |
| A.CITYタワーズイースト タワー棟 | 1999 | 170戸 | 18.0万 | 1,880万 |
| エイ・シティタワーズイーストタワー | 1999 | 214戸 | - | - |
| エイ・シティタワーズイースト | 1999 | 205戸 | - | - |
| リーデンススクエア西風新都シーズンズ | 2007 | 61戸 | 19.9万 | 1,795万 |
| A.CITYヒルズパレット2番館 | 1995 | 24戸 | 11.1万 | 1,480万 |
| ACITYヒルズパレット3番館 | 1995 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。