クアリゾート草津
群馬県吾妻郡草津町草津464-699 | 築38年 | 186戸
推定相場
クアリゾート草津
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均（8.0万円）を31.6%上回って、吾妻郡草津町全体の平均（8.0万円）を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2026年は10.6万/㎡へ、13年間で33.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2020年には48,000円へ、20.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の48%・59件）で、平均217万円です。2LDKが最も高く平均604万円、ーは平均163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 163万 | 145万 | 180万 |
| 1R | 2件 | 190万 | 140万 | 240万 |
| 1DK | 40件 | 196万 | 130万 | 300万 |
| 1LDK | 59件 | 217万 | 70万 | 630万 |
| 2LDK | 16件 | 604万 | 280万 | 950万 |
| 2SLDK | 3件 | 265万 | 198万 | 400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は7.3万円で、1-3階（6.5万円）と比べて0.8万円（+12.3%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県吾妻郡草津町草津464-699 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 26.74m² ～ 85.18m² |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ベニックスビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
長野原草津口駅
JR吾妻線
学区情報
小学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
中学校
吾妻郡草津町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クアリゾート草津 | 1988 | 186戸 | 10.6万 | 630万 |
| バーデンファミリエ草津 | 1994 | 357戸 | 16.7万 | 680万 |
| バーデンメモリアル草津 | 1986 | 214戸 | - | - |
| バーデンハイム草津 | 1980 | 137戸 | 8.6万 | 250万 |
| マウントマリーナ草津B棟 | 1990 | 215戸 | - | - |
| スパックス草津 | 1987 | 372戸 | 15.0万 | 650万 |
| ファインビュー草津 | 1990 | 237戸 | - | - |
| SPAX草津 | 1987 | 359戸 | - | - |
| リュミエール草津館 | 1991 | 47戸 | 6.4万 | 200万 |
| アルカディア草津 | 1991 | 243戸 | - | - |
| 中沢マンション | 1981 | 142戸 | 5.3万 | 100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 81.37㎡ | 6.1万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 730万円 | 66.19㎡ | 11万円 | 2LDK | - | 北東 |
売買データ分析（122件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4.3万 | 4.4万 | 5.5万 | - | 5.3万 | 6.5万 | 10.5万 | 10.6万 |
| 2LDK | - | 3.7万 | - | 3.5万 | - | - | 9.1万 | - |
| 1DK | 5.4万 | 6.0万 | 6.2万 | - | 6.9万 | 9.0万 | 8.7万 | - |
| 1R | - | 7.7万 | 4.5万 | - | - | - | - | - |
全 122 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.58万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 300万 | 8.42万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.07万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.07万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 290万 | 10.85万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 8.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1DK | 35㎡〜 | 250万 | 6.65万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 450万 | 12.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 298万 | 10.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1DK | 35㎡〜 | 298万 | 7.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 300万 | 10.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 240万 | 8.24万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 230万 | 8.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 230万 | 6.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 198万 | 2.44万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 230万 | 7.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 230万 | 6.46万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 90万 | 2.53万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 198万 | 2.44万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.92万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 200万 | 6.86万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 280万 | 3.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 280万 | 3.45万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 190万 | 6.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 200万 | 5.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 160万 | 5.3万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 1R | 30㎡〜 | 140万 | 4.48万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150万 | 4.21万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 180万 | 5.06万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 145万 | 4.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120万 | 3.37万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1R | 30㎡〜 | 240万 | 7.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 180万 | 6.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 190万 | 5.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150万 | 4.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 300万 | 3.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150万 | 4.21万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 170万 | 5.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 100万 | 3.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 130万 | 4.46万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 180万 | 5.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 160万 | 4.49万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 170万 | 5.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | ー | 30㎡〜 | 145万 | 4.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 340万 | 5.14万/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の54%）で、平均月額46,714円。1LDKなら月額56,800円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,836円/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,683円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。