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ダイアパレスステーションプラザ前橋

群馬県前橋市表町2丁目23-8 | 築36年 | 2棟

このページは2棟をまとめたダイアパレスステーションプラザ前橋全体の相場です（成約 352件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ダイアパレスステーションプラザ前橋
最新データ
2025年12月
売買167件 / 賃貸278件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（24.3万円）より31.3%低く、前橋市全体の平均（20.8万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、12年間で11.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万8万5万2万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,800〜38,520円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の27%・44件）で、平均394万円です。3LDKが最も高く平均1,146万円、1Rは平均289万円です。
1R
26件
289万
1K
27件
300万
1DK
44件
394万
2K
23件
567万
2DK
32件
660万
3DK
3件
796万
3LDK
11件
1,146万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 289万 195万 418万
1K 27件 300万 194万 410万
1DK 44件 394万 260万 619万
2K 23件 567万 350万 937万
2DK 32件 660万 255万 921万
3DK 3件 796万 666万 933万
3LDK 11件 1,146万 949万 1,864万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（13.6万円）と比べて0.4万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13.6万/㎡
41件
4-7階
14.2万/㎡
88件
8階以上
14万/㎡
38件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地群馬県前橋市表町2丁目23-8
築年月1990-07（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数137戸
専有面積17.00m² ～ 67.73m²
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（2棟）

ダイアパレスステーションプラザ前橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 352件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
ダイアパレスステーションプラザ前橋 		1990年 11階建 137戸 296件 13.8万 472件 -
2
ダイアパレスステーションプラザ前橋2 		1992年 9階建 38戸 56件 15.7万 120件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩2分
🚉
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
徒歩34分

学区情報

小学校
前橋市立桃井小学校
中学校
前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスステーションプラザ前橋 1990 137戸 16.7万 290万
サンクレイドル前橋駅前 2009 53戸 33.1万 1,699万
ラフィーネ前橋表町 2001 42戸 21.0万 1,780万
リブグリーンロード 1975 41戸 4.3万 240万
ザ・サーパス前橋駅前 2027 112戸 - -
ブリリアタワー前橋 2024 203戸 - -
サーパス表町 2005 45戸 - -
サンクレイドル前橋駅前東公園 2023 71戸 56.7万 4,130万
サンクレイドル前橋表町 2005 48戸 21.5万 1,780万
ウイング表町 1987 74戸 16.5万 1,050万
プラザアン 1980 34戸 12.0万 450万

売買データ分析（167件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
158件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 13.5万 14.2万 - 17.4万 15.9万 14.0万 17.6万 16.7万
2K 13.3万 - 12.6万 12.1万 15.9万 16.4万 - 16.2万
1K 12.8万 14.5万 13.1万 14.8万 - - 14.3万 14.3万
2DK 14.5万 - 15.9万 13.4万 15.2万 15.5万 12.6万 7.9万
全 167 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 4〜6階 1R 15㎡〜 290万 16.66万/㎡
2025年12月 1〜3階 2K 30㎡〜 550万 16.07万/㎡
2025年10月 4〜6階 1R 15㎡〜 290万 16.66万/㎡
2025年6月 4〜6階 2K 30㎡〜 570万 16.36万/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 350万 14.3万/㎡
2025年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 378万 7.93万/㎡
2024年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 360万 12.35万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 350万 14.3万/㎡
2024年10月 1〜3階 2DK 45㎡〜 418万 8.77万/㎡
2024年10月 7〜9階 1DK 25㎡〜 400万 13.72万/㎡
2024年9月 4〜6階 1R 15㎡〜 330万 17.02万/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 25㎡〜 420万 14.41万/㎡
2024年8月 4〜6階 2DK 40㎡〜 490万 11万/㎡
2024年7月 7〜9階 1DK 25㎡〜 450万 15.44万/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 25㎡〜 420万 14.41万/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 25㎡〜 490万 16.81万/㎡
2024年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 560万 12.57万/㎡
2024年4月 4〜6階 2DK 40㎡〜 800万 17.96万/㎡
2024年4月 1〜3階 2DK 35㎡〜 490万 12.86万/㎡
2024年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 299万 15.39万/㎡
2024年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 368万 21.3万/㎡
2024年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 325万 16.72万/㎡
2023年12月 4〜6階 2K 30㎡〜 570万 16.36万/㎡
2023年10月 1〜3階 2DK 35㎡〜 600万 15.42万/㎡
2023年10月 7〜9階 3DK 55㎡〜 699万 11.99万/㎡
2023年10月 7〜9階 3DK 55㎡〜 830万 14.24万/㎡
2023年9月 7〜9階 3DK 55㎡〜 980万 16.81万/㎡
2023年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 12.86万/㎡
2023年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 270万 13.89万/㎡
2023年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 480万 14.63万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 12.9万/㎡
2023年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 320万 16.47万/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 35㎡〜 680万 17.47万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 380万 13.04万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 650万 22.3万/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 20㎡〜 380万 15.53万/㎡
2022年10月 7〜9階 1DK 25㎡〜 380万 13.04万/㎡
2022年8月 1〜3階 2DK 45㎡〜 690万 14.47万/㎡
2022年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 300万 17.37万/㎡
2022年5月 1〜3階 2K 30㎡〜 550万 17.6万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 45㎡〜 790万 16.57万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 35㎡〜 530万 14.69万/㎡
2022年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 320万 10.98万/㎡
2022年1月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 14.47万/㎡
2022年1月 1〜3階 2K 30㎡〜 480万 14.11万/㎡
2021年12月 7〜9階 2DK 55㎡〜 690万 11.84万/㎡
2021年12月 4〜6階 2K 30㎡〜 390万 11.19万/㎡
2021年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 300万 17.37万/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（278件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の29%）で、平均月額30,337円。3LDKなら月額84,000円が相場です。
ワンルーム
30,337円
23,000〜39,500円
1R
32,476円
26,000〜40,000円
1K
36,150円
28,000〜45,000円
1DK
44,769円
35,000〜60,000円
2K
53,944円
47,000〜70,000円
2DK
61,844円
50,000〜74,000円
3LDK
84,000円
80,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
192件
5〜8万
81件
8〜10万
5件
全 278 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 4〜6階 1K 15㎡〜 33,000円 1,698円/㎡
2026年3月 7〜9階 1DK 25㎡〜 43,500円 1,492円/㎡
2026年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,646円/㎡
2026年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 45,700円 1,715円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,757円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,447円/㎡
2026年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 57,000円 1,195円/㎡
2026年1月 1〜3階 2DK 45㎡〜 62,000円 1,300円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年12月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,183円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 15㎡〜 28,000円 1,620円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,736円/㎡
2025年10月 4〜6階 2DK 35㎡〜 60,000円 1,541円/㎡
2025年9月 1〜3階 1DK 20㎡〜 42,000円 1,716円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,444円/㎡
2025年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 55,000円 1,676円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 45,000円 1,838円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,736円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,183円/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 59,000円 1,237円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,440円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,805円/㎡
2025年4月 1〜3階 2K 30㎡〜 70,000円 2,045円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,547円/㎡
2025年3月 4〜6階 2DK 35㎡〜 60,000円 1,541円/㎡
2025年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,698円/㎡
2025年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,200円/㎡

他 248 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。