総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›群馬県›利根郡みなかみ町›湯原›ロイヤルプラザ水上

ロイヤルプラザ水上

群馬県利根郡みなかみ町湯原757-1 | 築34年 | 344戸

推定相場
ロイヤルプラザ水上
最新データ 2026年3月
売買187件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（7.6万円）を0.0%上回って、利根郡みなかみ町全体の平均（5.9万円）を28.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の6万/㎡から2026年は6.9万/㎡へ、12年間で14.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・151件）で、平均305万円です。2LDKが最も高く平均665万円、1Kは平均181万円です。
1R 3件 407万円
1K 13件 181万円
1LDK 151件 305万円
2LDK 20件 665万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 407万 350万 450万
1K 13件 181万 150万 280万
1LDK 151件 305万 130万 550万
2LDK 20件 665万 400万 800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は6.8万円で、1-3階（5.9万円）と比べて0.9万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階 5.9万/㎡ 33件
4-7階 5.7万/㎡ 65件
8階以上 6.8万/㎡ 89件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地群馬県利根郡みなかみ町湯原757-1
築年月1992-06（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数344戸
専有面積30.52m² ～ 95.35m²
分譲会社エージェックセブン 山水荘
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
水上駅
JR上越線
徒歩15分

学区情報

小学校
みなかみ町立水上小学校
中学校
みなかみ町立水上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルプラザ水上 1992 344戸 7.6万 350万
サニックス水上1番館C棟 1992 421戸 - -
サニックス水上1番館 1992 421戸 - -
クラウンズマンション水上 1989 86戸 5.4万 200万
クラウンズヴィラ水上 1989 88戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
420万円 60.65㎡ 6.9万円 1LDK - 南東

売買データ分析（187件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 4.4万 4.4万 5.9万 6.5万 6.8万 7.1万 6.4万 6.9万
1K 4.9万 4.9万 - - 6.2万 6.9万 6.3万 -
2LDK 5.5万 - 8.0万 8.1万 7.6万 7.7万 6.3万 -
1R - - - - - - - -
全 187 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 350万 7.63万/㎡
2026年3月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 430万 8.28万/㎡
2026年3月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 450万 7.43万/㎡
2026年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 330万 7.2万/㎡
2026年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 220万 4.8万/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 330万 7.2万/㎡
2026年1月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 250万 5.45万/㎡
2025年9月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 220万 4.24万/㎡
2025年9月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 240万 5.04万/㎡
2025年9月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 450万 8.66万/㎡
2025年9月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 480万 7.92万/㎡
2025年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 198万 4.16万/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 30㎡〜 230万 7.54万/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 350万 7.63万/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 230万 4.83万/㎡
2025年5月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 350万 7.63万/㎡
2025年3月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 200万 4.2万/㎡
2025年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 400万 4.58万/㎡
2025年3月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 260万 5.46万/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 290万 6.09万/㎡
2025年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 320万 6.72万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 700万 8.02万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 290万 6.33万/㎡
2025年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 400万 8.72万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 360万 5.94万/㎡
2025年12月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 240万 5.04万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 220万 4.24万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 430万 8.28万/㎡
2025年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 350万 7.63万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 420万 6.89万/㎡
2025年10月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 450万 8.31万/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 170万 5.57万/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 180万 5.9万/㎡
2024年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 249万 5.43万/㎡
2024年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 360万 7.56万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 800万 9.16万/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 30㎡〜 280万 9.18万/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 550万 11.54万/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 350万 7.35万/㎡
2024年6月 13〜14階 2LDK 90㎡〜 750万 8.2万/㎡
2024年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 248万 5.41万/㎡
2024年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 298万 6.5万/㎡
2024年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 298万 6.5万/㎡
2024年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 450万 9.45万/㎡
2024年3月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 700万 7.35万/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 270万 5.89万/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 350万 7.35万/㎡
2024年11月 13〜14階 2LDK 90㎡〜 550万 6.01万/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 180万 5.9万/㎡
2024年10月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 380万 8.29万/㎡

他 137 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。