ホーユウパレス新町駅前

群馬県高崎市新町2152-1 | 築36年 | 20戸

推定相場

ホーユウパレス新町駅前

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、10年間で85.6%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では85.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.3万円/㎡

レンジ

16.7〜27.9万円/㎡

市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.901

代表面積 66.1㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 385件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均799万円です。3LDKが最も高く平均1,134万円、３ＤＫは平均647万円です。

３ＬＤＫ

14件

799万

３ＤＫ

2件

647万

２ＬＤＫ

3件

918万

４ＬＤＫ

2件

957万

3LDK

5件

1,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	799万	312万	1,222万
３ＤＫ	2件	647万	368万	926万
２ＬＤＫ	3件	918万	605万	1,211万
４ＬＤＫ	2件	957万	942万	972万
3LDK	5件	1,134万	944万	1,437万

物件概要

所在地	群馬県高崎市新町2152-1
築年月	1990-09（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	62.78m² ～ 67.40m²
分譲会社	朋友建設
施工会社	大和建設
管理会社	アセットライフ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

新町駅

JR高崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

高崎市小学校学区

中学校

高崎市立新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウパレス新町駅前	1990	20戸	19.1万	1,199万
センチュリー新町	1991	89戸	12.2万	700万
ゼファー新町アーバンコート	1991	58戸	8.2万	490万
センチュリー高崎新町	1993	46戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2023	2024
3LDK	10.3万	10.3万	20.5万	19.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,199万	19.1万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.48万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.29万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.29万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。