北軽井沢のマンション相場
群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.5万円（成約39件、前年比-14.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価12.3万円に対し、築35年は13.3万円。築年による価格差は最大43%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
6件
12.3万/㎡
築30年
26件
9.3万/㎡
築35年
7件
13.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（15件）。１ＤＫの平均価格は337万円。
１ＬＤＫ
15件
676万円
２ＬＤＫ
15件
762万円
２ＤＫ
2件
550万円
３ＬＤＫ
2件
1,651万円
１ＤＫ
3件
337万円
平均㎡単価
9.5万/㎡
前年比 ▼14.0%
平均価格
643万円
取引実績
39件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡8.6万円から2025年は㎡11.9万円へ、4年間で+38.5%上昇（年平均+9.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
11
築31年以上
9
間取り別の相場
１ＬＤＫ
647万円
15件
２ＬＤＫ
651万円
15件
１ＤＫ
310万円
3件
２ＤＫ
510万円
2件
３ＬＤＫ
1,400万円
2件
１Ｒ
460万円
1件
１Ｋ
380万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
480万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
8.7万/㎡
2025年第4四半期
670万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.2万/㎡
2025年第4四半期
370万円
35㎡〜
・１ＤＫ
10.6万/㎡
2025年第3四半期
680万円
55㎡〜
・２ＤＫ
12.4万/㎡
2025年第3四半期
420万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
9.3万/㎡
2025年第3四半期
520万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
9.5万/㎡
2025年第3四半期
450万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
9.0万/㎡
2025年第1四半期
390万円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
8.7万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・１ＬＤＫ
27.8万/㎡
2024年第4四半期
380万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
8.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
北軽井沢のマンション一覧（6棟）
ヴィラ北軽井沢エルウイング
築33年
| 地下1階付13階建
| 205戸
1,250万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買68件
グランビュー北軽井沢サウスステージ
築36年
| 14階建
| 373戸
売買0件
グランビュー北軽井沢ウエストステージ
築36年
| 14階建
| 373戸
売買0件
吾妻郡長野原町 大字北軽井沢
売買0件
グランビュー北軽井沢
築36年
| 17階建
| 373戸
売買0件
ベルフォーレ北軽井沢
築36年
| 8階建
| 78戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
北軽井沢には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランビュー北軽井沢イーストステージ
市場環境（吾妻郡長野原町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-31人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 5,852 | - |
| 2017 | 5,722 | - |
| 2019 | 5,510 | -7 |
| 2021 | 5,383 | +3 |
| 2023 | 5,240 | -25 |
| 2024 | 5,082 | -74 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-24.8%、2050年-47.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡長野原町のマンションマップ
北軽井沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌１９８７番４５７ | 0.2万/㎡ | -1.4% | 住宅,その他 | 羽根尾 12000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）