ダイアパレスステーションプラザ境町
群馬県伊勢崎市境百々東6-10 | 築35年 | 76戸
推定相場
ダイアパレスステーションプラザ境町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.1万円。周辺エリア平均（10.1万円）を0.0%上回って、伊勢崎市全体の平均（12.0万円）より15.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2024年は9.8万/㎡へ、11年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,333円から2023年には44,000円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.5%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・12件）で、平均1,619万円です。1LDKが最も高く平均4,095万円、3DKは平均1,431万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,095万 | 3,640万 | 4,550万 |
| 2DK | 12件 | 1,619万 | 758万 | 2,409万 |
| 3DK | 3件 | 1,431万 | 1,294万 | 1,627万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境百々東6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 47.06m² ～ 58.52m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 関東建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩1分
境町駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
伊勢崎市立境小学校
中学校
伊勢崎市立境南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 56.7㎡ | 7.9万円 | 3DK | - | 南西 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9.1万 | 8.7万 | - | 8.1万 | 8.9万 | 9.1万 | 9.4万 | 10.1万 |
| 3DK | - | - | 7.3万 | - | - | - | 6.7万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 17.2万 | 17.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.57万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.71万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.1万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.18万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 440万 | 8.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 440万 | 8.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.32万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.69万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.35万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 410万 | 8.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の84%）で、平均月額51,563円。2LDKなら月額45,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 896円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 918円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 918円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 896円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 917円/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 909円/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 909円/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 45,000円 | 769円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。