大間々町大間々の一戸建て相場
群馬県みどり市大間々町大間々 | 136件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県みどり市大間々町大間々の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価5.1万円（成約136件、前年比+41.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均2,323万円。木造（961万円）との差は142%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
8件
2,323万
軽量鉄骨造
4件
1,915万
木造
106件
961万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
15件
544万
80〜100㎡
21件
671万
100〜120㎡
31件
906万
120〜150㎡
15件
1,643万
150㎡以上
41件
1,437万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大197%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
13件
467万
4〜6m
61件
1,061万
6〜8m
30件
1,167万
8m以上
32件
1,389万
平均㎡単価
5.1万/㎡
前年比 ▲41.7%
平均価格
1,455万円
取引実績
136件
平均面積
375㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
6万
7万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
6
築11-15年
8
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,100万円
420㎡〜
9.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
165㎡〜
8.5万/㎡
2026年第1四半期
350万円
230㎡〜
1.5万/㎡
2025年第3四半期
450万円
195㎡〜
2.3万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
230㎡〜
8.7万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
560㎡〜
2.0万/㎡
2025年第1四半期
680万円
380㎡〜
1.8万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
165㎡〜
9.1万/㎡
2025年第1四半期
400万円
340㎡〜
1.2万/㎡
2025年第1四半期
700万円
520㎡〜
1.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（みどり市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,806 | - |
| 2017 | 51,249 | - |
| 2019 | 50,353 | -134 |
| 2021 | 49,768 | -53 |
| 2023 | 48,921 | -155 |
| 2024 | 48,470 | -167 |
所得: 平均322万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
みどり市の一戸建てマップ
みどり市内のエリアランキング
大間々町大間々はみどり市内5地区中4位（上位20%）。
単価5.1万/㎡。
1つ上の笠懸町久宮とは21%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
大間々町大間々 ◀
―
5.1万
お手頃帯（5〜5位）
大間々町大間々周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| みどり市大間々町大間々４００番１１ | 4.1万/㎡ | -1.0% | 住宅,店舗 | 赤城 1600m |
| みどり市大間々町大間々１５５８番１外 | 2.9万/㎡ | -2.0% | 店舗 | 赤城 600m |
| みどり市大間々町大間々１４９３番１ | 2.6万/㎡ | -1.5% | 住宅 | 赤城 960m |
| みどり市大間々町大間々６９８番５ | 2.4万/㎡ | -1.2% | 住宅 | 赤城 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）