ロイヤルレインボー瑞浪2
岐阜県瑞浪市穂並1丁目97 | 築30年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2022年は3.1万/㎡へ、8年間で67.2%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 412万 | 200万 | 660万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市穂並1丁目97 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.59m² ～ 69.59m² |
| 分譲会社 | サカイ創建 |
| 施工会社 | サカイ創建 |
| 管理会社 | オンテック |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
瑞浪駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
瑞浪市立瑞浪小学校
中学校
瑞浪市立瑞浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー瑞浪2 | 1996 | 18戸 | 3.0万 | 200万 |
| ラルーチェ上平 | 1993 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 3.0万 | 3.5万 | 3.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 200万 | 3.05万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 200万 | 3.02万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 660万 | 10.07万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。