エスポアホワイトタウン
岐阜県多治見市脇之島町8丁目78-2 | 築33年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエスポアホワイトタウン全体の相場です（成約 210件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は8.7〜8.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・59件）で、平均954万円です。2LDKが最も高く平均1,183万円、4LDKは平均739万円です。
2LDK
1,183万
8件
3LDK
954万
59件
4LDK
739万
33件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,183万 | 518万 | 2,027万 |
| 3LDK | 59件 | 954万 | 295万 | 2,668万 |
| 4LDK | 33件 | 739万 | 419万 | 1,698万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は10.2万円で、1-3階（8.6万円）と比べて1.6万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
55件
8.6万/㎡
4-7階
34件
9.4万/㎡
8階以上
11件
10.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市脇之島町8丁目78-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 70.09m² ～ 83.85m² |
| 分譲会社 | 地上社 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
エスポアホワイトタウンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 210件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 エスポアホワイトタウン |
1991年 | 11階建 | 50戸 | 52件 | 10.6万 | - | - |
|
2 エスポアホワイトタウン2 |
1993年 | 10階建 | 90戸 | 158件 | 8.6万 | 4件 | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
天平台バス停駅
🚉
徒歩51分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立脇之島小学校
中学校
多治見市立南ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアホワイトタウン | 1993 | 90戸 | 8.7万 | 730万 |
| 多治見ホワイトタウンショッピングセンター | 1981 | 14戸 | 8.5万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 590万円 | 83.56㎡ | 7.1万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（100件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
93件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.1万 | 8.5万 | 8.1万 | 7.6万 | - | 7.8万 | 6.8万 | 9.3万 |
| 3LDK | 9.2万 | 8.5万 | 9.5万 | 9.9万 | 8.6万 | 8.3万 | 8.3万 | 8.0万 |
| 2LDK | - | - | - | 11.4万 | 15.0万 | 12.2万 | 10.3万 | - |
全 100 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 860万 | 10.26万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 799万 | 9.59万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.5万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 485万 | 5.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 499万 | 5.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 599万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.22万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.97万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.25万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 9万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 799万 | 11.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 788万 | 9.43万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.28万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 886万 | 10.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.23万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 499万 | 6.93万/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
70,000〜80,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 985円/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。