サンライズ大国屋館ルイール多治見
岐阜県多治見市太平町5丁目45 | 築28年 | 38戸
推定相場
サンライズ大国屋館ルイール多治見
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（15.5万円）を5.2%上回って、多治見市全体の平均（22.9万円）より28.8%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均1,570万円です。2LDKが最も高く平均2,447万円、３ＬＤＫは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,570万 | 957万 | 2,153万 |
| 2LDK | 4件 | 2,447万 | 894万 | 3,222万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市太平町5丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 75.06m² |
| 分譲会社 | 大国屋不動産 |
| 施工会社 | 加藤組 |
| 管理会社 | 東濃セキュリティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立池田小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 1998 | 38戸 | 16.3万 | 980万 |
| OSヒルズ | 1996 | 14戸 | 12.1万 | 980万 |
| ナイスアーバン多治見 | 1994 | 30戸 | 20.3万 | 1,190万 |
| キャッスルハイツ多治見 | 2006 | 42戸 | 20.9万 | 1,800万 |
| ファインコール91 | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 950万 |
| ソフィア多治見音羽町グランマークス | 2005 | 36戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| マルベリー多治見 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,928万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 2006 | 55戸 | 32.3万 | 2,330万 |
| ハイレジデンス多治見音羽苑 | 1981 | 55戸 | - | - |
| サンライズ大国屋館太平公園 | 1998 | 12戸 | 18.6万 | 1,399万 |
| ファインコール90 | 1990 | 8戸 | 15.7万 | 950万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 2LDK | 16.9万 | 16.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。