ケアタウン高山悠生
岐阜県高山市新宮町852-8 | 築23年 | 48戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2021年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,075万 | 870万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県高山市新宮町852-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 80.25m² |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩60分
高山駅
JR高山本線
学区情報
小学校
高山市立新宮小学校
中学校
高山市立松倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.0万 | 10.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 870万 | 10.87万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の40%）で、平均月額85,000円。3LDKなら月額85,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3SDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 904円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3SDK | 80㎡〜 | 65,000円 | 783円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,062円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,062円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。