プリオーレ柏の森グラシア
福岡県飯塚市柏の森1837 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2023年は21.5万/㎡へ、7年間で20.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,356万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,358万円、３ＬＤＫは平均1,950万円です。
３ＬＤＫ
1,950万
4件
４ＬＤＫ
2,358万
3件
3LDK
2,239万
3件
4LDK
2,356万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,950万 | 1,647万 | 2,352万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,358万 | 2,000万 | 2,957万 |
| 3LDK | 3件 | 2,239万 | 2,090万 | 2,538万 |
| 4LDK | 6件 | 2,356万 | 2,239万 | 2,492万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森1837 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-08（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 68.16m² ～ 111.71m² |
| 分譲会社 | 守谷組 |
| 施工会社 | 守谷組 栗木工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市立飯塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオーレ柏の森グラシア | 2007 | 56戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| サニーロイヤル新飯塚南 | 1992 | 16戸 | - | - |
| 芳雄コーポ | 1978 | 15戸 | 12.2万 | 680万 |
| エイルヴィラベルクレール柏の森3 | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| シベール柏の森 | 2002 | 17戸 | 19.9万 | 1,499万 |
| ザ・スカイタワー20新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,520万円 | 66.16㎡ | 23万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.8万 | 17.9万 | - | 19.0万 | 21.5万 |
| 3LDK | - | 20.6万 | 21.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 19万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,620万 | 18.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,620万 | 17.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.81万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。