雷山の森ヴィラガーデン1号棟
福岡県糸島市川原814-24 | 築19年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.6万/㎡から2024年は25万/㎡へ、7年間で41.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,182万 | 980万 | 1,491万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市川原814-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩105分
周船寺駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
🚉
徒歩111分
波多江駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
糸島市立怡土小学校
中学校
糸島市立前原東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17.6万 | 17.6万 | 21.1万 | 25.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.07万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.5万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.64万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。