クレアールマンション ビエント南里
福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2020年は19.7万/㎡へ、6年間で29.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,330万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,347万円、4LDKは平均2,330万円です。
４ＬＤＫ
2,347万
5件
4LDK
2,330万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,347万 | 2,200万 | 2,485万 |
| 4LDK | 6件 | 2,330万 | 1,480万 | 2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.52m² ～ 123.12m² |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
糟屋郡志免町小学校・中学校学区
中学校
糟屋郡志免町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアールマンション ビエント南里 | 1997 | 20戸 | 19.7万 | 2,430万 |
| エイルエスプリオ空港東 | 1998 | 25戸 | 29.1万 | 2,350万 |
| トラストレジデンス南里 | 2023 | 28戸 | 55.2万 | 3,480万 |
| エイルスクエア空港東2 | 1995 | 20戸 | 27.0万 | 2,300万 |
| クラブスタイル南里 桜並木通り | 2026 | 41戸 | - | - |
| エバーライフ南里 | 2006 | 23戸 | 30.1万 | 2,700万 |
| スプラウト空港東 | 2005 | 60戸 | - | - |
| エイリックスタイル南里ザ・テラス | 2014 | 71戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| アイランド志免中央 | 2010 | 49戸 | 30.9万 | 2,530万 |
| エイルスクエア空港東3 | 1996 | 18戸 | - | - |
| マキシム・マキ2 | 1996 | 17戸 | 19.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 18.0万 | 20.5万 | 19.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,430万 | 19.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,680万 | 21.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,430万 | 19.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.04万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。