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ピュアドームエルクオーレ箱崎

福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 | 築19年 | 24戸

推定相場
ピュアドームエルクオーレ箱崎
最新データ
2023年1月
売買4件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（41.4万円）より1.9%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）を26.2%上回っています。

賃料の推移

6万5万4万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,500〜47,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・28件）で、平均4,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,088万円、1Rは平均1,381万円です。
３ＬＤＫ
28件
4,238万
４ＬＤＫ
23件
5,088万
１Ｋ
18件
2,225万
２Ｋ
3件
1,852万
１ＬＤＫ
7件
3,186万
２ＬＤＫ
12件
3,564万
１ＤＫ
5件
2,062万
1R
2件
1,381万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 28件 4,238万 613万 6,444万
４ＬＤＫ 23件 5,088万 2,927万 9,020万
１Ｋ 18件 2,225万 1,161万 3,980万
２Ｋ 3件 1,852万 1,294万 2,376万
１ＬＤＫ 7件 3,186万 1,647万 5,067万
２ＬＤＫ 12件 3,564万 2,706万 5,000万
１ＤＫ 5件 2,062万 1,400万 4,000万
1R 2件 1,381万 1,259万 1,502万

物件概要

所在地福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5
築年月2007-03（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積24.06m² ～ 24.60m²
分譲会社シックス
施工会社東部産業
管理会社コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩2分

学区情報

小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームエルクオーレ箱崎 2007 24戸 40.6万 1,000万
ルブラン箱崎 2018 16戸 59.2万 1,800万
エバーライフ箱崎 1980 53戸 - -
アクロス箱崎ステーションプラザ 2007 55戸 - -
ピュアドームエタージュ箱崎 2007 24戸 34.4万 840万
サヴォイ箱崎セントリシティ 2017 63戸 - -
エステートモア箱崎 1990 38戸 24.9万 850万
イノバス箱崎 2027 73戸 - -
エレガントライフ筥崎 2004 48戸 34.2万 2,520万
メゾン・ド・エソール 1988 91戸 14.2万 230万
エステートモア箱崎2 1991 39戸 24.9万 510万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920222023
1R - 48.0万 40.6万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 中層 1R 20㎡〜 1,000万 40.65万/㎡
2022年10月 中層 1R 20㎡〜 1,180万 47.97万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 900万 36.59万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 900万 36.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額48,831円。
1K
48,831円
40,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
33件
5〜8万
26件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,829円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,870円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 47,000円 1,911円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,154円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 1,962円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,078円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 2,036円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 2,036円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,078円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 1,992円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,870円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,829円/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,003円/㎡
2020年6月 高層 1K 20㎡〜 53,000円 2,154円/㎡
2020年4月 高層 1K 20㎡〜 48,000円 1,951円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,032円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。