グリーンマンション野芥南
福岡県福岡市早良区重留2丁目6-18 | 築28年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.2万円/㎡
レンジ
42.5〜63.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.819
補正係数 ×0.819
代表面積 71.47㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 498件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均2,448万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,448万円、４ＬＤＫは平均2,235万円です。
３ＬＤＫ
2,448万
5件
４ＬＤＫ
2,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,448万 | 1,786万 | 3,236万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,235万 | 2,235万 | 2,235万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区重留2丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.47m² ～ 79.56m² |
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
野芥駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩25分
梅林駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立入部小学校
中学校
福岡市立金武中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション野芥南 | 1998 | 22戸 | 17.5万 | 1,250万 |
| モントーレガーデンヒルズ野芥 | 2008 | 55戸 | 43.1万 | 2,450万 |
| エンゼルハイム野芥 | 1996 | 44戸 | 31.8万 | 2,680万 |
| 四箇田団地43棟 | 1977 | 30戸 | 9.0万 | 500万 |
| 四箇田団地47棟 | 1977 | 30戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| 四箇田団地42棟 | 1977 | 25戸 | - | - |
| 四箇田団地44棟 | 1977 | 30戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| 四箇田団地37棟 | 1977 | 30戸 | 17.5万 | 950万 |
| 四箇田団地49棟 | 1977 | 30戸 | 9.7万 | 890万 |
| 四箇田団地48棟 | 1977 | 30戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| 四箇田団地36棟 | 1977 | 30戸 | 11.7万 | 680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。