ロワールマンション城南1

福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43 | 築38年 | 28戸

推定相場

ロワールマンション城南1

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・9件）で、平均799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,327万円、１Ｋは平均799万円です。

１Ｋ

9件

799万

３ＬＤＫ

6件

2,327万

４ＬＤＫ

6件

2,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	799万	326万	4,002万
３ＬＤＫ	6件	2,327万	1,299万	3,145万
４ＬＤＫ	6件	2,003万	252万	2,880万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	46.38m² ～ 61.02m²
施工会社	高木工務店
管理会社	コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

七隈駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

学区情報

小学校

福岡市立七隈小学校

中学校

福岡市立梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールマンション城南1	1988	28戸	22.4万	1,290万
アルファステイツ七隈	2018	44戸	-	-
タウンハウスサフラン	2006	2戸	-	-
ロワールマンション城南2	1988	21戸	29.8万	1,590万
フォルム福大西	1990	19戸	23.8万	428万
ハイツ干隈	1981	30戸	13.7万	1,280万
コーポ山彦	1976	4戸	-	-
Fステージ飯倉	2002	39戸	40.6万	3,480万
シェラトン1	1990	50戸	26.9万	1,980万
TMハイツ	1983	6戸	-	-
Asobi＋グリーンマンション七隈	1993	25戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,290万	22.37万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.42万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	55㎡〜	880万	15.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額57,000円。

3DK

57,000円

57,000〜57,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,216円/㎡
2014年2月	中層	3DK	45㎡〜	57,000円	1,229円/㎡
2014年2月	中層	3DK	45㎡〜	57,000円	1,141円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。