セイアコレクションズ大濠
福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-3 | 築37年 | 6戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均7,653万円です。2LDKが最も高く平均15,807万円、１ＬＤＫは平均3,420万円です。
１ＬＤＫ
3,420万
2件
３ＬＤＫ
10,119万
3件
２ＬＤＫ
7,653万
6件
2LDK
15,807万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,420万 | 785万 | 6,055万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 10,119万 | 4,015万 | 17,500万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,653万 | 2,800万 | 12,414万 |
| 2LDK | 3件 | 15,807万 | 14,080万 | 17,818万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 179.25m² ～ 179.52m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立南当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セイアコレクションズ大濠 | 1989 | 6戸 | 54.6万 | 9,800万 |
| セントラルメゾン大濠一丁目 | 1996 | 9戸 | 72.1万 | 10,580万 |
| 大濠パークハウス | 1989 | 6戸 | - | - |
| グランドメゾン大濠LUXE | 2007 | 8戸 | - | - |
| グランドヒルズ大濠一丁目 | 2003 | 11戸 | 98.9万 | 11,100万 |
| ロマネスク大濠ルネッサンス | 1990 | 7戸 | 72.0万 | 5,980万 |
| シャンボール第2大濠 | 1979 | 16戸 | 43.2万 | 3,480万 |
| モントーレ大濠スクウェア | 1997 | 13戸 | 84.5万 | 5,880万 |
| 大濠オドゥール | 1998 | 43戸 | - | - |
| ブリリア大濠一丁目 | 2007 | 20戸 | 147.0万 | 17,800万 |
| シャトー大濠 | 1973 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 |
|---|---|---|
| 2LDK | 37.2万 | 54.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 175㎡〜 | 9,800万 | 54.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 175㎡〜 | 7,000万 | 39.06万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 175㎡〜 | 6,350万 | 35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。