シャンボール春日原
福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 | 築45年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、7年間で40.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,355万円です。3LDKが最も高く平均2,355万円、2LDKは平均1,834万円です。
2LDK
1,834万
2件
3LDK
2,355万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,834万 | 1,834万 | 1,834万 |
| 3LDK | 17件 | 2,355万 | 1,465万 | 2,819万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.3万円で、4-7階（25.3万円）と比べて5.0万円（+19.8%）高くなっています。
4-7階
13件
25.3万/㎡
8階以上
6件
30.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 74.34m² ～ 89.71m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 三井建設 大末建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立春日原小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール春日原 | 1981 | 65戸 | 28.8万 | 2,580万 |
| 春日原アイリス | 1977 | 35戸 | - | - |
| アドリーム春日原 | 1998 | 33戸 | 34.3万 | 2,480万 |
| ウイングス春日原 | 1997 | 51戸 | 37.2万 | 2,650万 |
| アーサー春日原センティオ | 2000 | 41戸 | 38.3万 | 2,690万 |
| フリーディア春日原プレミアム | 2014 | 30戸 | 50.1万 | 4,580万 |
| オープンレジデンシア春日原 | 2024 | 39戸 | - | - |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2013 | 22戸 | - | - |
| ネオグランデ春日 | 2001 | 53戸 | 43.1万 | 4,980万 |
| サンリヤン春日原北町 | 2008 | 26戸 | 54.0万 | 4,190万 |
| 春日原パークマンション | 1974 | 97戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 89.71㎡ | 22.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 26.6万 | 28.7万 | 29.4万 | 29.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.88万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.76万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.02万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 18.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 33.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.84万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 28.93万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 28.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.2万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.2万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,667円。
3LDK
70,000〜90,000円
81,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。