サングレート赤間駅前2
福岡県宗像市田久1丁目1-1 | 築28年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.7万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、8年間で35.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.4万円/㎡
レンジ
24.3〜40.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.1万円/㎡
補正係数 ×1.404
補正係数 ×1.404
代表面積 79.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 42件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,080万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、3LDKは平均1,494万円です。
3LDK
1,494万
2件
4LDK
2,080万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,494万 | 1,100万 | 1,887万 |
| 4LDK | 5件 | 2,080万 | 1,490万 | 2,538万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市田久1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.73m² ～ 83.91m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | タイヘイ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
赤間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
宗像市立赤間小学校
中学校
宗像市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレート赤間駅前2 | 1998 | 40戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| アーサー宗像アクシス | 1995 | 88戸 | - | - |
| アンピールマンション赤間駅前 | 2004 | 71戸 | - | - |
| アンピール赤間駅前 | 2004 | 71戸 | - | - |
| アーサー宗像リベックス | 1993 | 50戸 | - | - |
| アーティックス赤間 | 2003 | 40戸 | 29.4万 | 2,580万 |
| サングレート赤間駅前 | 1995 | 44戸 | 26.8万 | 1,790万 |
| ディメンション赤間駅前 | 2002 | 34戸 | - | - |
| ロフティ宗像クロス | 1995 | 26戸 | 17.0万 | 1,180万 |
| ハウスユマニテ赤間駅前 | 1992 | 53戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| アーサー宗像ツインコート | 1998 | 24戸 | 23.1万 | 2,000万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,620万円 | 70.13㎡ | 23.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | - | - | 21.3万 |
| 4LDK | - | 18.8万 | 23.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.6万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.41万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。